الرئيسية » ترميم منازل » هبوط المبنى وتصدع الجدران ما الحل؟

هبوط المبنى وتصدع الجدران ما الحل؟

هبط المبني وتصدعت الجدران، مشكلة هبوط المبنى وتصدع الجدران يتفاجأ الكثير بحدوثها حينما يظهر هبوط جديد بمبانيهم أو منازلهم مع وجود تصدعات وتشققات في الجدران وشروخ بالأركان وجدران المبني ونوافذه بالرغم من إتمام بناء المبنى بأجود مواد البناء، ويتسائلون متى يتوقف هبوط المبنى؟ وما شدة الخطر التي تقع علبهم بسبب ذلك؟ واليوم سنتعرف على الأسباب التي تؤدي لهبوط المباني وما هو الحل الأمثل لها وتكلفتها وكل شيء عنها. وسنتعرف داخل المقالة على انواع تشققات الجدران وطرق تصليح تشققات الجدران وكيفية علاج هبوط الخرسانات و هبوط القواعد وهبوط الاساسات وهل تشققات السقف خطيرة ومتى تصبح تصدعات المباني الناتجة عن هبوط الأساسات خطرًا داهمًا وسنمنحكم إجابات واضحة.

لماذا يحدث هبوط المبنى وتصدع الجدران؟

يحدث هبوط بالمباني وتشققات في الجدران وشروخ بسبب تسربات المياه، نعم السبب الأول لهذه المشكلة هو تسربات المياه التي تؤدي إلى هبوط جذري بركن المنزل يؤدي بالنهاية إلى هبوط شديد بالقواعد.

كما يحدث هبوط بالمباني أيضًا نتيجة تأسيس المبنى من البداية على تربة طينية غير صلبة وعير مناسبة للبناء، لهذا ننصح الجميع بضرورة اختيار التربة الصلبة قبل البناء وعدم البناء على الأراضي الزراعية. وبسبب هبوط الأرضيات و هبوط التربة تظهر تشققات الجدران، وهي تشققات خطيرة سببها وجود هبوط تفاضلي في إحدى قواعد المبنى أو أكثر.

هل هبوط المبنى خطير؟

نعم عزيزي العميل هبوط المباني خطير جدا على المباني وعلى من يعيش بها؛ فقد تسبب انهيار كامل للمبنى وتخيل معي إذا انهار المبنى وسكانه به فماذا سيحدث لهم، المشكلة جد خطيرة للغاية ولابد من معالجتها، كما يمكن أن يحدث الانزلاق أو الهبوط الطبيعي للمبنى بدون أسباب واضحة، بمعنى أن تحدث المشكلة لمبنى حديث الإنشاء بالرغم من تنفيذه بدقة عالية، ويعود السبب هنا إلى عوامل تؤدي إلى ترييح المبنى مما يعقبه هبوط الخرسانات والبياض.

أسباب هبوط المباني وتصدعات الجدران

  • البناء على أرض مخصصة للزراعة أو وجود المبنى بالقرب من أرض زراعية.
  • تسربات المياه من البيارات.
  • وجود مياه جوفية بالقرب من المبنى أو أسفله مع عد تنفيذ العزل.
  • تسربات الخزان الأرضي.
  • مياه الأمطار المستمرة التي تسبب تشققات السقف الخطيرة والتي تتطور لتصيب الجدران بالتصدعات.
  • جميع مصادر المياه القريبة من المنزل مسؤولة عن هبوط المبنى وتصدع الجدران.

“خد فكرة عن: شركة كشف تسربات الخزانات بجدة

 

شاهد هذا الفيديو للأهمية!

معالجة تشققات الجدران الحل النهائي للقضاء على تشققات الجدران خلال 9 دقائق فقط وكشف تسربات المياه

اسباب هبوط المبني وشروخ في الجدران

اسباب هبوط المبنى وشروخ في الجدران مهمة جدا يجب أن تنتبه لها عزيزي المالك قبل تأسيس منزلك حتى تتمكن من تفادي هبوط المبنى وتصدع الجدران والشروخ الكثيرة التي تحدث بالجدران، اليوم سوف نتعرف على أهم الأسباب التي تؤدي إلى الأضرار الجانبيه التي تعاني منها المباني والمنشآت. كما سنتعرف على طرق المعالجة إذا كان بالفعل لديك شروخ بالمبنى وهبوط حاد به فهيا بنا.

“خد فكرة عن: كشف تسربات الخزانات

ما هو الحل بعلاج هبوط المباني ؟

ما هو الحل بعلاج هبوط المباني؟

لابد من الاستعانة بشركة متخصصة في معالجة المباني لكي تقوم بعمل حفر حول القواعد يتم ملئها بمواد إسمنتية مخلوطة بالماء حتى يتم ملئ جميع الفراغات لعلاج المشكلة بشكل جذري.

هذه الحفر تقوم بعمل طبقة صلبة جدا أسفل القواعد لأنها من المواد الإسمنتية. فبالتالي يكون المبني فوق تربة صلبة قوية ولا يحدث به هبوط مرة أخرى.

ما أهمية المواد الإسمنتية بمعالجة هبوط المباني؟

المواد الإسمنتية تعالج جميع عيوب القواعد الخرسانية كما أنها تتغلغل بين الفراغات والثقوب الموجودة بقواعد المباني وتقويها. إضافة إلى أنها تحول التربة الطينية غير الصلبة إلى تربة صلبة تتحمل المبنى وتمنحه حيزًا واسعًا من الأمان.

“خد فكرة عن: عزل خزانات المياه بمادة الايبوكسي

كيف نقوم بعمل حفر لعلاج هبوط المباني؟

عند الحفر لابد من تجاوز منسوب الأساس. كما يجب أن نقوم بعمل حفر على عمق 2 متر إلى 2.50 متر بجانب القواعد. ومن ثم البدء بتطبيق عمليات الحقن المعالجة للمشكلة.

كم يستغرق معالجة فيلا بمساحة 900 متر مربع؟

الشركة المحترفة الأمينة تقوم بمعالجة الفيلا بمدة تصل من 10 أيام إلى 15 يوم، ونحن في شركة وحدة المشاريع ننهي العمل في المدة المحددة بأعلى جودة وبأسعار معقولة.

“خد فكرة عن: كشف تسربات الخزانات بجدة

كم تستهلك كمية أسمنت؟

الحفرة الواحدة تأخذ طن أسمنت، بما يقارب من 25 إلى 30 كيس أسمنت، فقم بجمع كل الحفر وقم بضربها بعدد أكياس الإسمنت لتصل إلى العدد المطلوب، ولكن إذا استعنت بالعمالة المحترفة لن تضطر إلى تلك الحيرة.

هل يصبح المبنى آمن بعد الحفر؟

نعم يكون آمن تماما بعد الحفر وملء الحفر لأن التربة بهذا تكون صلبة جدا وآمنة وبعيدة عن فرص حدوث الميل أو الهبوط مرة أخرى.

كيف نتأكد من نجاح الحفر؟

كيف التأكد من نجاح الحفر

أنت كصاحب المنزل قمت باستئجار شركة معالجة لكي تقوم بالحفر ومعالجة هبوط المباني. بحال كنت تريد معرفة إذا كان الحفر نجح أم لا قم بفحص الحفر الموجودة وتأكد من أن جميع الفراغات تم تعبئتها بالإسمنت، وبذلك تتأكد من نجاح الحفر.

كيف تقوم بالحفر؟

يتم استخدام ماكينة متخصصة للحفر، هي صغيرة الحجم لا تؤثر إطلاقا على المباني، كما أنها تدخل بسهولة جدا من فتحة الأبواب بدون تكسير أو تدمير شيء ويتم علاج هبوط المبنى وتصدع الجدران.

هل الحفر يؤثر على البلاط؟

بحال عدم وجود مشاكل تستدعي إزالة البلاط مثل انفجار مواسير المياه أو مواسير الصرف أو هبوط البلاط وغيره من هذه الأمور لا يتم إزالة البلاط. ولكن نقوم بعمل دائرة صغيرة الحجم بمقياس مناسب لمواسير الحقن وهو 5 ملي فقط من خلالها يتم حقن التربة، بعد الانتهاء من حقن التربة يتم تركيب قطع البلاط مرة أخرى دون تأثير واضح.

كم تكلفة حقن بيت بمساحة 300 متر؟

تكلفته سوف تكون من 25 إلى 35 وكلما زادت مساحة البيت تزيد التكلفة.

ماذا افعل بتصدعات الجدران بعد معالجة هبوط المبنى؟

قم بمعالجة تصدعات الجدران أيضا لكي تكتمل الصيانة للمبنى ولكي تقويه وتتخلص من هبوط المبنى وتصدع الجدران نهائيا.

“خذ فكرة عن: عزل السقف من الماء والطرق الصحيحة لعزل الاسطح من تسرب المياه

كيف يتم معالجة تصدعات الجدران؟

شركة وحدة المشاريع شركة متميزة جدا بكشف واصلاح تسربات المياه. ولديها خبرة كبيرة جدا في معالجة تصدعات الجدران فقم بالاستعانة بها.. كما تستخدم شركة وحدة المشاريع مواد ممتازة جدا لمعالجة شقوق الجدران وتشققات تحت النوافذ، وهذا غير أنها تقوم بأعمال الدهانات والديكور. هكذا ستحصل على عملية معالجة شقوق جدران ممتازة جدا وبأقل تكلفة ترميم منازل بالمملكة ويعود منزلك جديدًا وآمنًا كما ترغب.

ما سبب هبوط البلاط

هناك أسباب عديدة لهبوط البلاط بالدور الأول مثل:

  1. مشكلة بالدفان بمعنى أنه تم استخدام تربة غير صالحة بالدفان أو تم الدفان بطريقة غير سليمة.
  2. تسربات المياه، فهي تسبب كسر بالبلاط وهبوط شديد به.
  3. سوء الأرض وضعفها وعدم تحملها للمبنى.

أهم اسباب هبوط المبنى وشروخ في الجدران

هبوط المبنى وتشققات الجدران لا تحدث من فراغ فهناك أسباب كثيرة جدا تسبب ذلك ومنها:

  • بناء المبني على قواعد صغيرة لا تتحمل البناء ولا المبني.
  • عدم الاهتمام بعمل قواعد المبنى.
  • بناء المبني على ارض غير صالحة أو بنائه على دفان.
  • كما أن تسربات المياه سواء تسربات خزانات المياه أو تسربات مواسير الصرف الصحي، تسربات مياه من خزانات الجيران، تسربات مياه من البيارات، تسربات مياه الأمطار وغيرها.
  • وجود مياه جوفية أسفل المبني.
  • حفر خزان المياه بحجم كبير جدا بالقرب من قواعد المبني فهنا تكون القواعد القريبة من الخزان غير مثبتة فيحدث مع الوقت هبوط حاد.
  • كما أن ارتفاع نسبة الأملاح والمواد العضوية بالتربة التي تم بناء المبنى عليها يسبب نفس المشكلة.

هكذا تعرفنا على اسباب هبوط المبني وشروخ في الجدران فتابع لمعرفة كيفية معالجتها.

“خد فكره عن: اسعار كشف تسربات المياه

ما الحل بهبوط البلاط؟

الحل هو أن تقوم بمعالجة سبب هبوط البلاط فلابد من إزالة البلاط ثم إزالة الصبة أيضا ثم إزالة مواسير المياه ومواسير الصرف ونعيد التأسيس من البداية بطريقة سليمة. ولابد من ان نقوم بالحقن اسفل القواعد الى صبة النظافة وتأسيس عملية دفان جيدة على تربة صلبة.

“خذ فكرة عن: طريقة عزل الاسطح من تسرب الماء وخصوصا تسرب الامطار

افضل شركة ترميم منازل بالسعودية

وحدة المشاريع من شركات ترميم المنازل الممتازة بالمملكة السعودية التي تساعد بعلاج هبوط المبنى وتصدع الجدران  وعلاج تشققات الجدران الخفيفه وهي شركة العربية وحدة المشاريع حيث أنها تقدم لكم مجموعة عملاقة من الخدمات مثل:

  • كشف تسربات الأسطح والحمامات والخزانات.
  • معالجة تسربات المياه بطرق مختلفة.
  • تركيب عازل ممتاز للأسطح.
  • عزل خزانات المياه الأرضية والقبو.
  • ترميم تصدعات الجدران باحترافية.
  • معالجة هبوط البلاط من الدور الأرضي.
  • مكافحة حشرات ورش مبيدات.
  • تركيب جميع أنواع العوازل.
  • تأسيس وعزل خزانات المياه من الداخل والخارج.
  • معالجة هبوط المباني وتصدعات الجدران.

حل مشكلة هبوط المبنى و شروخ الجدران

هل تشققات الجدران خطيرة؟ في الحقيقة لا تعد الشروخ بالجدران خطيرة في كل الأحوال لأن انواع شروخ الحوائط مختلفة، ولكن من الضروري متابعة وعلاج هبوط الاساسات أولًا بأول، فهذه الشروخ وهبوط الحوش وكل المشكلات بالعالم لها حلول بأمر الله فلا تيأس عزيزي القارئ من رحمة الله فالحل كالتالي:

  • أولا لابد من التخلص التام من السبب المؤدي إلى هبوط المبنى وعلاج أسباب هبوط القواعد
  • وتشققات الجدران فإن كان من تسربات المياه لابد من معالجتها بالكامل، هنا ننصح بالتعامل مع “شركة وحدة المشاريع “.
  • نقوم بعمل ميني بايل أو خوازيق صغيرة الحجم ما تسمى الركائز أو الأوتاد.
  • نقوم بعمل حفر بالقرب من قواعد المنزل بالكامل على ان تكون هذه الحفرة بقطر اربعة بوصة بعمق كبير يصل الى 10 متر.
  • نقوم بوضع أوتاد من الحديد بقلب هذه الحفر ونتأكد من وضع حديد بكمية مناسبة.
  • نبدأ بعمل صبة خرسانية قوية ونقوم بصب هذه الاوتاد وهذه ستكون الركائز التي سوف تستند عليها قواعد المبني.

“خد فكرة عن: طرق وخطوات فحص تسربات مياه المواسير بالجدران

معالجة هبوط المبنى وتشققات الجدران بالحقن

حقن المباني واحدة من عمليات معالجة هبوط المباني الشديدة التي تتبعها شركات حقن التربة في جدة وغيرها لعلاج أسباب الهبوط الأرضي والضعف بالمنزل، فعملية الحقن هي عبارة عن حقن الأرض بمواد اسمتيه او مواد صلبة اسفل القواعد لمعالجة شروخ الهبوط والفواصل. وكذلك علاج تشققات الجدران الخطيرة وكل نقاط الضعف الموجودة بها ثم نكمل معالجة المنزل من غالب أنواع الهبوط في المباني.

ما هي المواد المستخدمة بعملية حقن المباني

مواد الحقن يحددها المهندس المسؤول عن عملية معالجة الهبوط لأنه يقوم بفحص المبنى وتنفيذ كيفية حساب هبوط التربة حسب حالته وعلى اساسة يتم تحديد المواد المناسبة لتمنع انهيار المباني بسبب الهبوط، ومن المواد المشهورة باستخدامها:

  • مواد اسمنتية.
  • مواد كيميائية.
  • الأسفلت السائل.
  • مواد المصاب أو مسرعات التصليب.

هناك مواد أخرى لكن كما ذكرنا مهندس المعماري المسؤول عن معالجة هبوط المبنى هو من يحددها.

كيف يتم حقن القواعد

  • نقوم بعمل حفر عميقة جدا بالقرب من القواعد بعمق مترين ويفضل ان تكون اطول من عمق الاساس مستخدمين ماكينات حفر مخصوصة لذلك.
  • كما نبدأ بوضع مواسير بهذه الحفر لتنقل مواد المعالجة.
  • نجهز مادة الحقن حسب ما يقوم المهندس بتحديدها.
  • يتم خلط المواد ونقوم بضخها المواسير بماكينة مخصوصة.
  • كما لابد من التأكد من وصول المادة المعالجة اسفل القواعد بالكامل وهذا نتأكد منه عندما نجد أن المواد المعالجة تخرج من جميع الفتحات.

هكذا تتم عملية معالجة هبوط القواعد والتخلص من اسباب هبوط المبني وشروخ في الجدران، بعد الجفاف نكمل معالجة تشققات الجدران وهبوط البلاط من خلال عملية ترميم المنزل وعلاج شروخ هبوط الأساسات وكل هذا مع توفير تكلفة حقن التربة تحت الاساسات غير قابلة للمنافسة.

خد فكره عن: كشف تسربات المياه داخل الحمامات

علامات المنزل الآيل للسقوط

من أبرز علامات هبوط المنزل أو كما يطلق عليها علامات تريح المباني أو علامات هبوط القواعد

  • تشققات كثيرة وكبيرة جدا بكل مكان بالمنزل.
  • هبوط حاد بالبلاط وهبوط ارضية المنزل
  • شروخ كبيرة بالجدران تزيد مع الوقت.
  • انهيار أجزاء من بعض الجدران داخل البناية.
  • ميل بأحد اتجاهات المبنى أو هبوط البيت في جانب معين.

جميع الخدمات متاحة داخل شركة وحدة المشاريع العربية التي تعمل على علاج ميل المباني ومعالجة اسباب هبوط البلاط والشروخ في الجدران بجودة عالية بأرخص تكلفة فلا تترددوا وسارعوا بالتواصل معها الأن.

نتمني أن ينال المقال أعجابكم

مؤسسة وحدة المشاريع لـ كشف تسربات المياه بالرياض في النهاية اعرف اسعار كشف تسربات المياه واتآكد أننا منشركات كشف تسربات المياه المعتمدة.

التقييم
تقييم الزوار :5 نجوم (1 صوت)

This plugin is designed for use on http://alarabia-sa.com only.

This plugin is designed for use on http://alarabia-sa.com only.

error: Content is protected !!