هبوط المبنى وحل تصدع الجدران
هبط المبني وتصدعت الجدران، يتفاجئ الكثير بهبوط جديد بالمبنى مع وجود تصدعات وتشققات في الجدران وشروخ كثيرة جدا بالأركان وجدران المبني بالرغم من بناء المبنى بأجود مواد بناء، اليوم سنتعرف على الأسباب التي تؤدي لهبوط المباني والحل الأمثل لها وتكلفتها وكل شيء عنها.
سنتعرف داخل المقالة على انواع تشققات الجدران وطرق تصليح تشققات الجدران وكيفية علاج هبوط الخرسانات و هبوط القواعد و هبوط الاساسات
لماذا يحدث هبوط بالمبنى وتصدعات بالجدران ؟
يحدث هبوط بالمباني وتشققات في الجدران وشروخ بسبب تسربات المياه، نعم السبب الأول للمشكلة هي تسربات المياه التي تؤدي إلى هبوط جذري بركن المنزل أدى إلى هبوط شديد بالقواعد.
كما حدث هبوط بالمباني نتيجة تأسيس المبنى من البداية على تربة سيئة طينية غير صلبة، لهذا ننصح الجميع بضرورة اختيار التربة الصلبة جدا قبل البناء.
بسبب هبوط الأرضيات و هبوط التربة يؤدي ذلك إلي ظهور تشققات في الجدران وهي تشققات خطرة سببها وجود هبوط تفاضلي في إحدى قواعد المبنى أو أكثر.
هل هبوط المبنى خطير ؟
نعم عزيزي العميل هبوط المباني خطير جدا على المباني وعلى من يعيش بها فقط يسبب انهيار كامل للمبنى وتخيل معي اذا انهار المبنى وسكانه به فماذا سيحدث لهم، المشكلة جد خطيرة للغاية لابد من معالجتها، كما يعتبر الانزلاق او الهبوط الطبيعي للمبنى بمعنى ان اذا كان المبنى حديث الأنشاء و نفذ بدقة عالية ولكن حدثت عوامل أدت ألى ترييح المبنى مما أدى إلى هبوط الخرسانات و البياض.
أسباب هبوط المباني وتصدعات الجدران
- الزراعة أو وجود المبنى بالقرب من أرض زراعية.
- تسربات المياه من البيارات.
- وجود مياه جوفية بالقرب من المبنى أو أسفله.
- تسربات الخزان الأرضي.
- مياه الأمطار المستمرة.
- جميع مصادر المياه القريبة من المنزل هي المسؤولة عن هبوط المبنى وتصدع الجدران.
خد فكرة عن شركة كشف تسربات الخزانات بجدة
شاهد هذا الفديو للاهميه
معالجة تشققات الجدران الحل النهائي للقضاء على تشققات الجدران خلال 9 دقائق فقط و كشف تسربات المياه
اسباب هبوط المبني وشروخ في الجدران
اسباب هبوط المبنى وشروخ في الجدران مهمة جدا يجب ان تنتبه لها عزيزي المالك قبل تأسيس منزلك حتى تتمكن من التفادي من هبوط البناء والفروخ الكثير الذي تحدث بالجدران اليوم سوف نتعرف على اهم الاسباب الذي تسبب اضرار جانبيه كثيرا من المباني والمنشآت كما سنتعرف على طرق المعالجة إذا كان بالفعل لديك شروخ بالمبنى وهبوط حاد به فهيا بنا. خد فكرة عن كشف تسربات الخزانات
ما هو الحل بعلاج هبوط المباني ؟
لابد من الاستعانة بشركة متخصصة بمعالجة المباني لكي تقوم بعمل حفر حول القواعد يتم ملئها بمواد إسمنتية مخلوطة بالماء حتى يتم ملئ جميع الفراغات.
هذه الحفر تقوم بعمل طبقة أسفل القواعد صلبة جدا لأنها من المواد الإسمنتية فبالتالي يكون المبني فوق تربة صلبة قوية فلن يحدث به هبوط مره اخرى.
ما أهمية المواد الإسمنتية بمعالجة هبوط المباني ؟
المواد الإسمنتية تعالج جميع عيوب القواعد الخرسانية كما أنها تتغلل بين الفراغات والثقوب الموجودة بقواعد المباني وتقويها.
كما أنها تحول التربة الطينية الغير صلبة إلى تربة صلبة.
خد فكرة عن عزل خزانات المياه بمادة الايبوكسي
كيف نقوم بعمل حفر لعلاج هبوط المباني ؟
عند الحفر لابد من تجاوز منسوب الأثاث.
كما يجب أن نقوم بعمل حفر على عمق 2 متر إلى 2.50 متر بجانب القواعد.
كم يستغرق معالجة فيلا بمساحة 900 متر مربع ؟
الشركة المحترفة الأمينة تقوم بمعالجة الفيلا بمدة تصل من 10 ايام الى 15 يوما.
خد فكرة عن كشف تسربات الخزانات بجدة
كم تستهلك كمية أسمنت ؟
النقطة الواحدة تأخذ طن أسمنت ما يقارب من 25 الى 30 كيس أسمنت، فقم بجمع كل الحفر وقم بضربها بعدد أكياس الإسمنت.
هل يصبح المبنى آمن بعد الحفر ؟
نعم يكون آمن تماما بعد الحفر وملئ الحفر لان التربة بهذا تكون صلبة جدا وامنه.
كيف التأكد من نجاح الحفر
انت كصاحب المنزل قمت باستئجار شركة معالجة لكي تقوم بالحفر ومعالجة هبوط المباني بحال كنت تريد معرفة ان الحفر نجح أم لا قم بفحص الحفر الموجودة وتأكد من أن جميع الفراغات تم تعبئتها بالاسمنت.
كيف تقوم بالحفر ؟
يتم استخدام ماكينة متخصصة للحفر، هي صغيرة الحجم لا تؤثر إطلاقا على المباني، كما أنها تدخل بسهولة جدا من فتحة الأبواب بدون تكسير او تدمير شيء.
هل الحفر يؤثر على البلاط ؟
بحال عدم وجود مشاكل تستدعي إزالة البلاط مثل انفجار مواسير المياه او مواسير الصرف او هبوط بالبلاط وغيره من هذه الأمور لا تم إزالة البلاط.
نقوم بعمل دائرة صغيرة الحجم بمقياس مناسب لمواسير الحقن وهو 5 ملي فقط من خلالها يتم حقن الأتربة، بعد الانتهاء من حقن التربة يتم تركيب قطعة البلاط مرة أخرى.
كم تكلفة حقن بيت بمساحة 300 متر ؟
تكلفته سوف تكون من 25 الى 35 كلما زادت مساحة البيت تزيد التكلفة.
ما ذا افعل بتصدعات الجدران بعد معالجة هبوط المبنى ؟
قم بمعالجة تصدعات الجدران ايضا لكي تكتمل الصيانة للمبنى ولكي تقوية والتخلص من هبوط المبنى وتصدع الجدران نهائيا.
خذ فكرة عن عزل السقف من الماء والطرق الصحيحة لعزل الاسطح من تسرب المياه
كيف يتم معالجة تصدعات الجدران ؟
شركة وحدة المشاريع شركة متميزة جدا بكشف واصلاح تسربات المياه لديها خبرة كبيرة جدا بمعالجة تصدعات الجدران فقم بالاستعانة بها.
تستخدم شركة وحدة المشاريع مواد ممتازة جدا لمعالجة شقوق الجدران هذا غير أنها تقوم بأعمال الدهانات والديكور.
هكذا ستحصل على عملية معالجة شقوق جدران ممتازة جدا وبأقل تكلفة ترميم منازل بالمملكة.
ما سبب هبوط البلاط
هناك أسباب عديدة لهبوط البلاط بالدور الأول مثل.
- مشكلة بالدفان بمعنى انه تم استخدام تربة غير صالحة بالدفان او تم الدفان بطريقة غير سليمة.
- تسربات المياه، فهي تسبب كسر بالبلاط وهبوط شديد به.
أهم اسباب هبوط المبنى وشروخ في الجدران
هبوط المبنى وتشققات الجدران لا تحدث من فراغ فهناك اسباب كثيرة جدا تسبب ذلك ومنها.
- بناء المبني على قواعد صغيرة لا تتحمل البناء ولا المبني.
- عدم الاهتمام بعمل قواعد المبنى.
- بناء المبني على ارض غير صالحة او بنائه على دفان.
- كما ان تسربات المياه سواء تسربات خزانات المياه أو تسربات مواسير الصرف الصحي، تسربات مياه من خزانات الجيران، تسربات مياه من البيارات، تسربات مياه الأمطار وغيرها.
- وجود مياه جوفية أسفل المبني.
- حفر خزان المياه بحجم كبير جدا بالقرب من قواعد المبني فهنا تكون القواعد القريبة من الخزان غير مثبتة فيحدث مع الوقت هبوط حاد.
- كما ان ارتفاع نسبة الأملاح والمواد العضوية بالتربة التي تم بناء المبنى عليها.
هكذا تعرفنا على اسباب هبوط المبني وشروخ في الجدران فتابع لمعرفة كيفية معالجتها. خد فكره عن اسعار كشف تسربات المياه
ما الحل بهبوط البلاط ؟
الحل هو ان تقوم بمعالجة سبب هبوط البلاط فلابد من إزالة البلاط ثم إزالة الصبة أيضا إزالة مواسير المياه ومواسير الصرف ونعيد التأسيس من البداية بطريقة سليمة ؟
لابد من ان نقوم بالحقن اسفل القواعد الى صبة النظافة وتأسيس عملية دفان جيدة على تربة صلبة.
خذ فكرة عن طريقة عزل الاسطح من تسرب الماء وخصوصا تسرب الامطار
افضل شركة ترميم منازل بالسعودية
من شركات ترميم المنازل الممتازة بالمملكة السعودية التي تساعد بعلاج هبوط المبنى وتصدع الجدران هي شركة وحدة المشاريع حيث أنها تقدم لكم مجموعة عملاقة من الخدمات مثل.
- كشف تسربات الأسطح والحمامات والخزانات.
- معالجة تسربات المياه بطرق مختلفة.
- تركيب عازل ممتاز للأسطح.
- عزل خزانات المياه الأرضية والقبو.
- ترميم تصدعات الجدران باحترافية.
- معالجة هبوط البلاط من الدور الأرضي.
- مكافحة حشرات ورش مبيدات.
- تركيب جميع أنواع العوازل.
- تأسيس وعزل خزانات المياه من الداخل والخارج.
- معالجة هبوط المباني وتصدعات الجدران.
حل مشكلة هبوط المبنى و شروخ الجدران
كل المشكلات بالعالم لها حلول بأمر الله فلا تيأس عزيزي القارئ من رحمة الله فالحل هو كالتالي.
- اولا لابد من التخلص التام من السبب المؤدي الى هبوط المبنى وتشققات الجدران فإن كان من تسربات المياه لابد من معالجتها بالكامل، هنا ننصح بالتعامل مع ” شركة وحدة المشاريع “.
- نقوم بعمل ميني بايل أو خوازيق صغيرة الحجم ما تسمى الركائز أو الأوتاد.
- نقوم بعمل حفر بالقرب من قواعد المنزل بالكامل على ان تكون هذه الحفرة بقطر اربعة بوصة بعمق كبير يصل الى 10 متر.
- نقوم بوضع أوتاد من الحديد بقلب هذه الحفر ونتأكد من وضع حديد بكمية مناسبة.
- نبدأ بعمل صبة خرسانية قوية ونقوم بصب هذه الاوتاد وهذه ستكون الركائز التي سوف تستند عليها قواعد المبني. خد فكرة عن طرق وخطوات فحص تسربات مياه المواسير بالجدران
معالجة هبوط المبنى وتشققات الجدران بالحقن
حقن المباني واحدة من عمليات معالجة هبوط المباني الشديدة، فعملية الحقن هي عبارة عن حقن الأرض بمواد اسمتيه او مواد صلبة اسفل القواعد لمعالجة الشروخ والفواصل وكل نقاط الضعف الموجودة بها ثم نكمل معالجة المنزل.
ما هي المواد المستخدمة بعملية حقن المباني
مواد الحقن يحددها المهندس المسؤول عن عملية معالجة الهبوط لأنه يقوم بفحص المبنى وعلى اساسة يتم تحديد المواد، ومن المواد.
- مواد اسمنتية.
- مواد كيميائية.
- الأسفلت السائل.
- مواد المصاب أو مسرعات التصليب.
هناك مواد أخرى لكن كما ذكرنا مهندس المعماري المسؤول عن معالجة هبوط المبنى هو من يحددها.
كيف يتم حقن القواعد
- نقوم بعمل حفر عميقة جدا بالقرب من القواعد بعمق مترين ويفضل ان تكون اطول من عمق الاساس مستخدمين ماكينات حفر مخصوصة لذلك.
- كما نبدأ بوضع مواسير بهذه الحفر لتنقل مواد المعالجة.
- نجهز مادة الحقن حسب ما يقوم المهندس بتحديدها.
- يتم خلط المواد ونقوم بضخها المواسير بماكينة مخصوصة.
- كما لابد من التأكد من وصول المادة المعالجة اسفل القواعد بالكامل وهذا نتأكد منه عندما نجد أن المواد المعالجة تخرج من جميع الفتحات.
هكذا تتم عملية معالجة هبوط القواعد والتخلص من اسباب هبوط المبني وشروخ في الجدران، بعد الجفاف نكمل معالجة تشققات الجدران وهبوط البلاط من خلال عملية ترميم المنزل. خد فكره عن كشف تسربات المياه داخل الحمامات
علامات المنزل الآيل للسقوط
- تشققات كثيرة وكبيرة جدا بكل مكان بالمنزل.
- هبوط حاد بالبلاط.
- شروخ كبيرة بالجدران تزيد مع الوقت.
- انهيار أجزاء من بعض الجدران داخل البناية.
- ميل بأحد اتجاهات المبنى.
جميع الخدمات متاحة داخل شركة وحدة المشاريع العربية بجودة عالية بأرخص تكلفة فلا تترددوا وسارعوا بالتواصل معها الأن.
نتمني ان ينال المقال أعجابكم
مؤسسة وحدة المشاريع ل كشف تسربات المياه بالرياض
